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Luara Lemos Sanfelice
Publicações
(
13
)
Tudo
Artigos (13)
Luara Lemos Sanfelice
Artigo ·
há 2 anos
Qual prazo correto do contrato de locação residencial?
Mesmo com a grande procura por financiamentos imobiliários, há aqueles que preferem alugar um imóvel, seja por questões financeiras, de mobilidade ou necessidade. Alguns fazem o contrato verbal, com...
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Luara Lemos Sanfelice
Artigo ·
há 2 anos
Breves características dos contratos de aluguel em Shopping Centers.
O shopping center (centro de compras) além de proporcionar uma ampla gama de lojas (roupas, calçados, smartphones), apresenta ainda uma opção de lazer aos seus visitantes (cinema, jogos), o que atrai...
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Luara Lemos Sanfelice
Artigo ·
há 2 anos
Regras importantes nos contratos de Locação Comercial
Abrir uma empresa exige certos investimentos, tempo, materiais, máquinas, funcionários, local de funcionamento, entre outros. O local é importante, pois é ali que o empreendedor formará seu ponto e...
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Luara Lemos Sanfelice
Artigo ·
há 2 anos
Tipos de garantia que podem ser usadas nos contratos de locação.
As garantias servem para reduzir o risco de inadimplemento do locatário, especialmente em relação ao pagamento de aluguéis e encargos, bem como a conservação do imóvel. Reduzir os riscos, não...
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Luara Lemos Sanfelice
Artigo ·
há 2 anos
Inquilino, você sabia que tem preferência na compra do imóvel alugado?
Muitos proprietários exploram seus imóveis tanto com a locação, quanto com a venda, então é importante estar ciente dos direitos que o inquilino tem quando o proprietário quiser vender o imóvel. Um...
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Luara Lemos Sanfelice
Artigo ·
há 2 anos
Como fazer um contrato de locação simples - Cláusulas que não podem faltar.
Por mais simples que seja, o contrato escrito deve ser feito para proteger os interesses do locador e locatário e trazer maior segurança, visto que o contrato é longo e podem ocorrer imprevistos....
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Luara Lemos Sanfelice
Artigo ·
há 3 anos
O que nenhum corretor de imóveis te contará – Como ter SEGURANÇA ao comprar um imóvel.
A história é sempre a mesma: você quer comprar um imóvel, dá uma vasculhada na internet, procura uma imobiliária que fica responsável por toda a negociação, você só assina o contrato e paga....
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Luara Lemos Sanfelice
Artigo ·
há 3 anos
O que é outorga conjugal e o que fazer quando o cônjuge não quer assinar a venda do imóvel.
O que é outorga conjugal? A outorga é a anuência, ou seja, a concordância do outro cônjuge na venda de determinado imóvel, e aplica-se nos regimes de comunhão universal e parcial de bens. Na venda do...
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Luara Lemos Sanfelice
Artigo ·
há 3 anos
Retificação de registro imobiliário – É possível corrigir uma matrícula com informações erradas?
E a resposta é sim , é possível corrigir o registro ou averbação errada. A retificação é necessária quando o registro do imóvel não é compatível com a realidade dos fatos, ou seja, está faltando...
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Luara Lemos Sanfelice
Artigo ·
há 4 anos
Coronavírus (Covid–19) e os contratos de locação: aluguéis comerciais e residenciais.
Se você tem preguiça de ler e quer ir direto ao ponto pule para o último parágrafo (resumo). ► Nos últimos dias não se ouve outra coisa além da pandemia do coronavírus (covid-19), seja nos jornais,...
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