Luara Lemos Sanfelice
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Advogada especialista em Direito imobiliário | Empreendendo na advocacia

Empreendedora | Advogada especialista em Direito imobiliário;
Pós graduada em Direito civil e pós graduanda em direito imobiliário pela Escola Paulista de Direito - EPD.
Atuando desde 2017 na região de São José do Rio Preto/SP e online em todo Brasil.
Associada ao Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário - IBRADIM.

Whatsapp: (17) 99265-7697 Intagram: luaralemos.s

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Luara Lemos Sanfelice

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35 ocorrências encontradas em Diários Oficiais

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Luara Lemos Sanfelice

Artigo · mês passado

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Luara Lemos Sanfelice

Artigo · há 2 meses

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E a resposta é sim , é possível corrigir o registro ou averbação errada. A retificação é necessária quando o registro do imóvel não é compatível com a realidade dos fatos, ou seja, está faltando...

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Luara Lemos Sanfelice

Artigo · ano passado

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3

Principais áreas de atuação

Direito Imobiliário, 62%

É o ramo do direito privado que trata e regulamenta vários aspectos da vida privada, tais quais o...

Direito Civil, 37%

É o principal ramo do direito privado. Trata-se do conjunto de normas (regras e princípios) que r...

Comentários

(3)

Luara Lemos Sanfelice

Comentário · ano passado

Coronavírus (Covid–19) e os contratos de locação: aluguéis comerciais e residenciais.

Luara Lemos Sanfelice · ano passado

Olá, Cleusa. Que bom que você gostou.
É sempre bom fazer a renegociação com a maior clareza possível, nem sempre o abalo econômico que o inquilino sofre afeta os deveres dele.
Ao analisar os documentos leva-se em conta outros fatores e a situação econômica, por vezes que mesmo com o déficit financeiro o abalo familiar seria mínimo, podendo ele ainda arcar com as despesas normalmente. Se ele não quer abrir mão do bairro (bairro nobre no caso), mesmo sabendo que não haverá multa então ele deve aceitar o valor que foi proposto.
Há varias formas de negociar e acompanhado de um bom profissional pode ajudar muito nesses casos.
Abraço.

Luara Lemos Sanfelice

Comentário · ano passado

Aluguel de imóvel residencial: prazos e multa

Luara Lemos Sanfelice · ano passado

Bom dia, Marina.
De maneira superficial, a imobiliária pode sim ser responsabilizada e até mesmo cancelar o contrato, porque durante o período contratado é obrigação do locador, no caso a imobiliária, entregar o imóvel em condições de uso e garantir durante todo o tempo da locação o uso pacífico do imóvel, o que não aconteceu.
Mas, seria interessante analisar o contrato para ver o que foi pactuado.

Luara Lemos Sanfelice

Comentário · há 2 anos

Emprestei meu nome, mas não pagaram a dívida. E agora?

Luara Lemos Sanfelice · há 2 anos

Obrigada, Juliana! Vou editar para colocar uma imagem, ainda estou aprendendo como funciona as postagens. rs

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Gabriela Macêdo

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